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Prédio Comercial com Casa Residencial no Jardim Brasil em Itupeva / SP | R$ 1.300.000,00

PR0001

Prédio comercial

Jardim Brasil, Itupeva

🌳Jardim Brasil

Vende R$ 1.300.000

Endereço

Jardim Brasil, Itupeva / SP

01 sala 02 dormitórios 01 suíte 02 banheiros 03 vagas

🏢 Prédio Comercial com Casa Residencial no Jardim Brasil em Itupeva/SP

📍 Localização: Bairro Jardim Brasil, Itupeva/SP (Bairro consolidado, próximo aos eixos viários e rota turística)

✨ DIFERENCIAIS DA PROPRIEDADE
• 💼 Estrutura Comercial (Frente): Salão térreo de vão livre com layout versátil para diversos segmentos, além de sala ampla no piso superior ideal para escritório, setor administrativo ou consultório (conta com 2 banheiros)
• 🏡 Estrutura Residencial (Fundos): Edícula totalmente independente composta por 2 dormitórios (1 suíte), sala de estar, cozinha e banheiro social (excelente para moradia ou renda com locação)
• 🚗 Garagem & Estacionamento: 7 vagas de garagem para clientes e colaboradores
• 📐 Áreas do Imóvel: Terreno de 200 m² e Área Construída de 146 m²
• 🎯 Oportunidade de Investimento: Projeto inteligente com separação perfeita entre as áreas corporativa e residencial, garantindo múltiplo uso e potencial de dupla rentabilidade

🛡️ LOCALIZAÇÃO E VALORIZAÇÃO • Jardim Brasil: Bairro em constante valorização, estratégico pela facilidade de acesso às principais vias da região e ao fluxo turístico da cidade.

📲 Uma oportunidade única para uso próprio, expansão do seu negócio ou geração de renda recorrente. Clique no botão do WhatsApp ao lado e agende sua visita exclusiva!

Proximidade

Creche
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Farmácia
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Mercado
Posto de gasolina
Praça

Claudete Marcelino

(11) 94082-5642 Creci: 288458-F

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Mara Mendes

(11) 99152-8766 Creci: 279623-F

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