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Refúgio Particular no Cafezal VI: Conforto, Sustentabilidade e o Melhor do Interior
Refúgio Particular no Cafezal VI: Conforto, Sustentabilidade e o Melhor do Interior
Refúgio Particular no Cafezal VI: Conforto, Sustentabilidade e o Melhor do Interior
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Refúgio Particular no Cafezal VI: Conforto, Sustentabilidade e o Melhor do Interior

Aceita financiamento
CH0013

Chácara

🏡Cafezal VI

Vende R$ 1.300.000
Condomínio R$ 503,00/mês IPTU R$ 3.000,00/ano
03 salas 03 dormitórios 02 suítes 04 banheiros 02 vagas 300m² área útil 1000m² área total

Refúgio Particular no Cafezal VI: Conforto, Sustentabilidade e o Melhor do Interior

Viver bem é uma questão de escolha, e esta chácara em Itupeva é o convite definitivo para quem busca desacelerar sem abrir mão da proximidade com São Paulo e Campinas. Localizada em uma região com um dos maiores IDHs do estado, aqui o "verde" não é apenas paisagem, é estilo de vida.

 

O Imóvel: Espaço e Aconchego

Com 1.000 m² de terreno e 300 m² de área construída, a casa foi pensada para acolher a família com praticidade:

  • Área Íntima: 3 dormitórios repletos de armários, sendo 2 suítes aconchegantes.
  • Social: Salas de estar e jantar integradas, além de uma charmosa sala de TV com lareira, perfeita para as noites mais frescas do interior.
  • Serviço: Copa e cozinha planejadas, despensa, lavanderia coberta e espaçosa.

 

Lazer e Sustentabilidade

O destaque fica para a área externa, um verdadeiro oásis particular:

  • Espaço Gourmet Completo: Churrasqueira, forno e fogão a lenha para momentos inesquecíveis.
  • Piscina Espetacular: Uma generosa piscina de 9x10m, com aquecimento solar para uso em qualquer estação.
  • Pomar Formado: Colha do pé o que há de melhor: pitanga, manga, acerola, jabuticaba, mamão, banana, figo, caqui e goiaba.
  • Infraestrutura Inteligente: Boiler de 1.000 litros, duas caixas d'água de 1.000l e uma cisterna de 5.000l (água da rua), garantindo autonomia e economia.

 

Segurança e Localização

Situada no Cafezal VI, um condomínio consolidado com apenas 318 lotes, portaria e segurança 24h. O lazer comum oferece playground, trilhas e um lago maravilhoso para contemplação.

  • Distância: A apenas 6 km do centro de Itupeva.
  • Segurança Extra: A propriedade conta com sistema de 8 câmeras de vigilância.
  • Documentação: 100% em ordem, aceita financiamento bancário.

 

Valores e Investimento

  • Venda: R$ 1.300.000,00
  • Condomínio: R$ 503,00
  • IPTU: R$ 3.000,00 (anual)

Venha sentir o ar puro e a paz que só o interior de São Paulo proporciona. Agende sua visita!

  • Aceita financiamento.
Conheça o condomínio

Características

  • Portaria
  • Portaria 24 horas
  • Segurança
Claudete Marcelino
(11) 94082-5642 Creci: 288458-F
Fale comigo no whatsapp
Mara Mendes
(11) 99152-8766 Creci: 279623-F
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mararm60@gmail.com

Segunda à Sexta
8h00 às 18h00

Sábado
8h00 às 12h00

/

CRECI 279623-F

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