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Terreno de Esquina no Parque das Laranjeiras Itupeva | 475m² Totalmente Plano e com Projeto Aprovado

TE0027

Terreno

🌳Residencial das Laranjeiras

Vende 🔥Oportunidade! R$ 450.000

IPTU R$ 1.336,70/ano

00 dormitórios 00 banheiros 00 vagas 475m² área útil 475m² área total

Oportunidade exclusiva para construir o lar dos seus sonhos no Parque das Laranjeiras. Este terreno de esquina com generosos 475m² destaca-se pela sua topografia impecável e localização privilegiada em final de rua, garantindo privacidade máxima. Com projeto já aprovado pela Prefeitura, este lote é o cenário ideal para quem busca agilidade e espaço em um dos bairros mais consolidados de Itupeva.

Ficha Técnica:

Área Total: 475 m² (Metragem acima da média do bairro)
Topografia: 100% Plano (Economia real em fundação e movimentação de terra)
Localização: Esquina em final de rua na Maria Euclidia Marcelo, Itupeva/SP
Projeto Incluso: Já aprovado na Prefeitura (Pronto para início imediato da obra)
Diferenciais: Privacidade total, ruas largas e arborizadas
Investimento: R$ 450.000,00

Descrição do Imóvel: Para quem planeja uma residência imponente e personalizada, este terreno no Parque das Laranjeiras é a escolha estratégica. A posição de esquina em rua sem saída oferece uma liberdade arquitetônica única e um ambiente silencioso. O grande diferencial competitivo é o status "Pronto para Obra": com o projeto já aprovado, você economiza meses de espera burocrática e custos técnicos, podendo focar diretamente na execução do seu novo lar. 🏗️🌳

Proximidade

Creche
Escola
Farmácia
Hospital
Mercado
Posto de gasolina
Praça

Claudete Marcelino

(11) 94082-5642 Creci: 288458-F

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Mara Mendes

(11) 99152-8766 Creci: 279623-F

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