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Terreno 250m² no Jardim das Angélicas Itupeva | Rua Sem Saída e Declive Leve

TE0005

Terreno

🌳Jardim das Angélicas

Vende 🔥Oportunidade! R$ 170.000

IPTU R$ 526,20/ano

00 dormitórios 00 banheiros 00 vagas 250m² área útil 250m² área total

Oportunidade imperdível para garantir seu patrimônio no Jardim das Angélicas! Este terreno de 250m² (10m de frente) está situado em uma localização estratégica e privilegiada: uma rua tranquila e sem saída. Com topografia em declive leve, o lote é o cenário perfeito para projetos arquitetônicos modernos que valorizam a vista e a iluminação natural, oferecendo o melhor custo-benefício para quem busca morar bem ou investir em Itupeva/SP.

Ficha Técnica:

Área Total: 250 m² | Dimensões: 10 metros de frente
Localização: Rua sem saída (Máxima privacidade e baixo fluxo de veículos)
Topografia: Declive leve (Ideal para design contemporâneo e aproveitamento de espaço)
Infraestrutura: Completa com asfalto, iluminação, esgoto e guia americana
Documentação: 100% em ordem e pronta para transferência
Custos: IPTU acessível de apenas R$ 526,20/ano
Investimento: R$ 170.000,00

Descrição do Imóvel: O Jardim das Angélicas é a escolha certa para quem busca investir em um bairro novo, planejado e com infraestrutura moderna. Este lote é um "quadro em branco" pronto para receber o seu projeto. A localização em rua sem saída garante a segurança e o silêncio que sua família merece, enquanto a proximidade com escolas, mercados e avenidas principais garante a praticidade do dia a dia. Uma das oportunidades mais acessíveis para garantir um imóvel em uma região com alto potencial de valorização imediata. 🏗️🌅🛡️