Terreno no Jardim Itália Itupeva | 250m² | Com Projeto Aprovado e Alvará

Construa sua casa sem burocracia neste terreno impecável no Jardim Itália, em Itupeva/SP. Com 250,23m² e topografia plana, este lote é a oportunidade definitiva para quem busca agilidade: já conta com projeto arquitetônico aprovado, alvará de construção emitido, terraplanagem concluída e muro de arrimo nos fundos. Localizado em uma rua sem saída, oferece a máxima privacidade e segurança, estando a apenas 5 minutos do centro da cidade.

Ficha Técnica:

• Área Total: 250,23 m²
• Topografia: Plana (Terraplanagem já realizada)
• Status de Obra: Projeto aprovado, Alvará emitido e Poste de energia instalado
• Estrutura: Muro nos fundos já construído
• Localização: Jardim Itália, Itupeva/SP (Rua sem saída)
• Diferenciais: Bairro novo, compacto e com comércios locais
• Financeiro: IPTU 2024: R$ 612,84
• Investimento: R$ 212.000,00

Descrição do Imóvel: Economize tempo e dinheiro no seu projeto de vida. Este terreno no Jardim Itália destaca-se por estar "pronto para começar". Toda a etapa preliminar de documentação e preparação do solo já foi executada, permitindo que o novo proprietário inicie a construção de imediato. Situado em uma rua sem saída, o lote garante um ambiente familiar e silencioso, cercado pela natureza típica da região, mas com a conveniência de estar colado ao centro de Itupeva. É o investimento inteligente para quem busca valorização e praticidade. 📐🏗️🏡✨