Terreno Comercial no Jardim Itália Itupeva | 252m² na Principal Rua do Bairro

Posicione seu negócio no coração comercial do Jardim Itália! Este terreno estratégico de 252,62m² está localizado na via de maior fluxo do bairro, garantindo visibilidade máxima para sua fachada e facilidade de acesso para seus clientes. Com topografia favorável e zoneamento ideal para comércio e serviços, é a base perfeita para a construção de clínicas, escritórios ou prédios comerciais em um dos vetores de crescimento mais modernos de Itupeva/SP.

Ficha Técnica:

• Área Total: 252,62 m²
• Dimensões: 10 metros de frente por 25,26 metros de profundidade
• Localização: Frente para a principal rua comercial do bairro
• Topografia: Lote com excelente aproveitamento (reduz custo de fundação)
• Zoneamento: Permite uso comercial e de serviços
• Investimento: R$ 220.000,00

Descrição do Imóvel: O Jardim Itália continua sendo a primeira escolha para quem busca infraestrutura moderna e alta valorização. Este lote comercial destaca-se pela localização privilegiada em um bairro novo, planejado e em fase acelerada de adensamento populacional. A apenas 5 minutos do Centro, cercado por residências de alto padrão, este terreno oferece o potencial necessário para investidores que buscam liquidez em locação ou empresários que buscam prestígio e visibilidade em Itupeva. 🏗️📈🚀