Sobrado Invertido à Venda no Gran Ville São Venâncio | Itupeva/SP

📍 Localização: Condomínio Gran Ville São Venâncio, Itupeva/SP (Condomínio-clube completo, segurança 24 horas, próximo a Jundiaí e fácil acesso à São Paulo)

✨ DIFERENCIAIS DA PROPRIEDADE

• 📐 Metragens: Terreno de 300 m² | Área Construída de 178 m²
  🛏️ Nível da Rua: 3 dormitórios, sendo 2 suítes (2 dormitórios com varanda), sala de estar, banheiro social e jardim frontal aconchegante
  🛋️ Nível Inferior: Sala de TV, copa e cozinha planejada, lavabo e área de serviço
  🍽️ Lazer Privativo: Espaço gourmet com churrasqueira independente, banheiro externo e amplo quintal gramado — ideal para piscina ou pomar
  🚗 Garagem: 4 vagas, sendo 2 cobertas
  💎 Conceito: Sobrado invertido, moderno e funcional, com ambientes bem distribuídos e integração com a natureza

🛡️ LOCALIZAÇÃO E LAZER

• Condomínio Gran Ville São Venâncio: Clube privativo com 19 mil m² — 3 quadras (2 poliesportivas e 1 de tênis), campo de futebol gramado, 2 piscinas (recreativa e semiolímpica), salão de festas, Kids Place e Teen Place, spa com sauna e fitness. Parque linear com 70 mil m² de área verde preservada e mais de 15 mil árvores nativas, segurança 24 horas e sistema inteligente de manutenção.
   
• Cidade de Itupeva: Conhecida pela qualidade de vida, tranquilidade e constante crescimento econômico. Integra a Região Metropolitana de Jundiaí, com excelente infraestrutura urbana e polo industrial em expansão. Próxima ao Hopi Hari e ao Wet'n Wild, com fácil acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes e vizinhança com Jundiaí, Vinhedo, Louveira, Indaiatuba e Cabreúva.

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