Sobrado à Venda ou Locação no Gran Ville São Venâncio | Itupeva/SP

📍 Localização: Condomínio Gran Ville São Venâncio, Itupeva/SP (Condomínio-clube completo, segurança 24 horas, próximo a Jundiaí e fácil acesso à São Paulo)

✨ DIFERENCIAIS DA PROPRIEDADE

• 📐 Metragens: Terreno de 300 m² | Área Construída de 253 m²
  🛋️ Piso Térreo: Sala ampla com pé-direito duplo, integrada à cozinha e à área gourmet, 1 dormitório, banheiro social e lavabo
  🛏️ Piso Superior: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda, e banheiro social
  🏊 Lazer Privativo: Piscina — ideal para receber família e amigos
  🚗 Garagem: 4 vagas, sendo 2 cobertas
  💎 Acabamentos: Ambientes com acabamentos cuidadosamente escolhidos, proporcionando conforto, durabilidade e estilo contemporâneo
  📄 Contrato: Aceita venda ou locação, com garantia locatícia por caução de 3 aluguéis

🛡️ LOCALIZAÇÃO E LAZER

• Condomínio Gran Ville São Venâncio: Clube exclusivo com 19 mil m² — piscinas adulto e infantil com raia semiolímpica, quadras poliesportivas e de tênis, campo de futebol, academia, salão de festas, spa com sauna e espaços Kids e Teen. Parque linear com mais de 70 mil m² de área verde, segurança 24 horas, portarias independentes, ronda interna, fibra óptica e comércio de conveniência no próprio complexo, incluindo Colégio Objetivo, padaria, farmácia e restaurantes.
   
• Cidade de Itupeva: Infraestrutura completa com rede bancária, comércio variado, pronto-socorro de referência e gastronomia diversificada. Entre os atrativos estão o Alambique JP, Hopi Hari, Wet'n Wild, Outlet Premium, Parque da Cidade e trilhas de ciclismo. Apenas 20 km de Jundiaí, 70 km da Capital e cerca de 25 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos.

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