🌳 Seu refúgio particular no Condomínio Bella Vista – Itupeva/SP

🌳 Seu refúgio particular no Condomínio Bella Vista – Itupeva/SP

Onde o espaço dos seus sonhos se encontra com a liberdade que a sua família merece.

Sabe aquele sonho de acordar com o som dos pássaros, colher uma jabuticaba do pé, ver as crianças e os pets correndo soltos no gramado e ter espaço de sobra para viver momentos inesquecíveis? Esta chácara é a tela em branco perfeita para você escrever os melhores capítulos da sua história!

Localizada no prestigiado Condomínio Bella Vista, em Itupeva, esta propriedade é um verdadeiro oasis de privacidade, exclusividade e contato puro com a natureza.

🏡 O Imóvel: Espaço, Achego e Muita Luz Natural

Com 461,65 m² de área construída, a casa foi projetada para conectar você com a paisagem ao redor:

• Toda Avarandada: O charme das chácaras tradicionais, perfeito para redes na varanda e finais de tarde relaxantes.
• Living Amplo para 3 Ambientes: Salas de Estar, Jantar e TV, todas integradas e com portas-balcão que garantem ventilação constante e luz natural.
• 3 Dormitórios Espaçosos: Incluindo 1 Suíte Master acolhedora com hidromassagem e armários embutidos.
• Escritório Exclusivo: Perfeito para o home office com tranquilidade (ou adaptável para um 4º dormitório).
• Cozinha Planejada: Prática e bem distribuída, além de lavanderia coberta e banheiro social.

🍕 Lazer Privativo e Contato com a Natureza (4.938,96 m² de Terreno)

O quintal não é apenas um espaço, é uma experiência de vida:

• Área Gourmet Completa: Espaço coberto com churrasqueira, forno de pizza tradicional, cozinha de apoio e 2 banheiros dedicados ao lazer.
• Piscina Privativa: Para os dias ensolarados com total privacidade.
• Natureza Viva: Horta pronta para cultivar seus próprios temperos, jabuticabeiras produtivas e um paisagismo verdejante incrível.
• Potencial Absoluto: Espaço de sobra para fazer o seu próprio campo de futebol, quadra de beach tennis ou um belo pomar expansivo.
• Estrutura de Apoio: Quarto de ferramentas e canil espaçoso.

💡 Uma Oportunidade Única de Investimento e Personalização

Esta chácara possui uma estrutura sólida, imponente e um terreno espetacular. O imóvel necessita de algumas atualizações e manutenção — o que reflete diretamente no seu preço de venda altamente atrativo. É a oportunidade perfeita para você reformar ao seu gosto, modernizar cada detalhe e criar uma propriedade dos sonhos com altíssimo potencial de valorização no condomínio!

📋 Ficha Técnica & Valores:

• Área do Terreno: 4.938,96 m²
• Área Construída: 461,65 m²
• Condomínio: R$ 492,33 / mês
• IPTU: R$ 1.049,61 / mês

💰 Valor de Investimento: R$ 1.850.000,00

📱 Agende sua visita e sinta de perto o potencial transformador deste lugar. A vida no campo com o conforto de um condomínio fechado está mais perto do que você imagina!