Imóvel Único na Av. Brasil Itupeva | 1.250m² de Terreno, 2 Casas e Piscina

Potencial ilimitado na localização mais nobre de Itupeva. Este imóvel singular na Avenida Brasil oferece um terreno monumental de 1.250m², unindo visibilidade comercial máxima a um refúgio residencial de alto padrão. Com duas casas independentes, área de lazer completa com piscina e amplo estacionamento, esta é a oportunidade definitiva para investidores, empresas que buscam prestígio ou famílias que não abrem mão de espaço no coração da cidade.

Ficha Técnica:

• Área do Terreno: 1.250 m² | Área Construída: 301 m²
• Casa Principal: 3 dormitórios, salas amplas, cozinha planejada, área gourmet e piscina
• Segunda Unidade: Casa completa com 3 dormitórios, sala com porta balcão e cozinha ampla
• Vagas: Estacionamento generoso (5 vagas cobertas + 3 descobertas)
• Infraestrutura: Barracão de apoio e acabamento sólido
• Vocação: Residencial de Alto Padrão ou Comercial (Clínicas, Escolas, Escritórios, Gastronomia)
• Investimento: R$ 3.350.000,00 (Venda) ou R$ 7.000,00 (Locação)

Descrição do Imóvel: Situada a poucos metros da Prefeitura, Hospital Municipal e dos principais colégios, esta propriedade é um ícone na Avenida Brasil. A casa principal oferece ambientes integrados que privilegiam o conforto, conectando-se a uma área de lazer privativa com piscina e churrasqueira. A segunda unidade garante versatilidade para suporte operacional ou moradia independente. Com um terreno vasto e localização estratégica, o imóvel garante visibilidade incomparável para negócios e qualidade de vida excepcional para moradia. 🏢🏠🚀