Chácara à Venda no Condomínio Outeiro das Flores 2 | Itupeva/SP

📍 Localização: Condomínio Outeiro das Flores 2, Itupeva/SP (Apenas 1,7 km do centro da cidade, com acesso totalmente asfaltado pela Estrada dos Cafezais, segurança 24 horas e fácil acesso à São Paulo)

✨ DIFERENCIAIS DA PROPRIEDADE

• 📐 Metragens: Terreno de 1.012 m² | Área Construída de 190 m²
  🛏️ Dormitórios: 3 dormitórios, sendo 2 suítes — a máster com closet
  🛋️ Ambientes Internos: Ampla sala para dois ambientes com teto alto, lavabo, cozinha espaçosa com despensa e lavanderia conjugada
  🍽️ Lazer Privativo: Espaço gourmet com churrasqueira em alvenaria e 2 amplas varandas com vista para mata permanente
  🍊 Externos: Pomar com diversas árvores frutíferas
  🚗 Garagem: 4 vagas
  💎 Acabamentos e Infraestrutura: Porcelanato, ar-condicionado, box Blindex, tubulação preparada para água quente e laje preparada para futura ampliação

🛡️ LOCALIZAÇÃO E LAZER

• Condomínio Outeiro das Flores 2: Portaria e segurança 24 horas, duas entradas independentes, ruas asfaltadas e iluminadas, além de área recreativa com quiosque, churrasqueira, parquinho e quadra esportiva.
   
• Cidade de Itupeva: Aproximadamente 60 a 70 km da capital, com fácil acesso pelas Rodovias Bandeirantes e Anhanguera. Entre os atrativos estão o Wet'n Wild, Hopi Hari, Outlet Premium São Paulo, Circuito das Frutas, cervejarias artesanais e gastronomia rural.

📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente cada detalhe deste imóvel! Clique no botão do WhatsApp ao lado e fale com a equipe Mara Mendes Imóveis!