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Terreno Comercial de Esquina no Jardim Itália Itupeva | 438m² com Projeto Aprovado para 2 Pavimentos

TE0025

Terreno

🌳Jardim Itália

Vende 🔥Oportunidade! R$ 350.000

IPTU R$ 1.812,73/ano

00 dormitórios 00 banheiros 00 vagas 438,05m² área útil 438,05m² área total

Oportunidade estratégica para investidores e empreendedores no Jardim Itália. Este terreno comercial de esquina oferece visibilidade máxima em uma das regiões que mais cresce em Itupeva. Com projeto já aprovado para dois pavimentos (salão térreo e salas superiores), é o ponto ideal para consolidar seu negócio ou gerar renda passiva com locação.

Ficha Técnica:

Área Total: 438,05 m²
Localização: Esquina estratégica no Jardim Itália, Itupeva/SP
Projeto Incluso: Aprovado para 2 andares (Comercial/Serviços)
Topografia: Declive (Favorece projetos com subsolo ou níveis independentes)
Distância do Centro: Apenas 5 minutos
Investimento: R$ 350.000,00

Descrição do Imóvel: Este terreno de 438m² no Jardim Itália é uma das melhores opções para quem busca localização privilegiada e exposição comercial em Itupeva. A posição de esquina garante máxima visibilidade para qualquer tipo de comércio ou serviço. O grande diferencial é o projeto já aprovado, planejado para um salão amplo no térreo e salas comerciais no piso superior, permitindo o início imediato do empreendimento em um bairro de alto desenvolvimento. 📈💼

Terreno Comercial de Esquina no Jardim Itália Itupeva | 438m² com Projeto Aprovado para 2 Pavimentos

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